北区奥田西町　共同住宅

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売買物件の「収益物件」

備考欄: 所有者様自社管理の昭和40年築風呂無しアパート！
8部屋の内、2部屋契約あり。内1部屋は家賃滞納数ヶ月。

当初は滞納家賃を回収し、2部屋とも立退き後に更地にしての売却を考えられ、
他の不動産屋さんに依頼し1年経過...2年経過...滞納家賃は回収出来ず、立退きも進まずで困っておられました。

であれば現状のままで購入頂ける方がいますと提案！

現状での売却が出来れば良いのであれば未回収の家賃については、
物件引渡時に所有者様が保有する賃料債権はすべて放棄してもらい、
物件引渡時にその賃料債権を買主へ譲渡して頂く。

この条件で1.5ヶ月後にはオーナーチェンジで引渡し。

引渡し後ある程度の期間保有され滞納家賃に関しては回収の目処が立ち、
その後2部屋とも立退き完了！

建物は解体し、ガレージ付き住居！　テナントとしても利用可能な物件を建てられ現在満室。
掲載写真は新築した物件『ヒミツキチ』
遊び心満載、オーナーのセンスが光ります！

合同会社〇〇様　ご成約ありがとうございました！

空き家・アパート・マンションの管理や売却！
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ご成約ありがとうございます